2020-08-15 09:08:29 責任編輯:裝房網裝飾
不少業主在裝修時,處于隱私考慮會想要將陽臺進行封閉。但是對于封陽臺的利弊不是很了解。那么,封閉陽臺的利與弊是什么呢?
一、封閉陽臺的利與弊
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1、遮塵、隔音、保暖
陽臺封閉后,多了一層阻擋塵埃和噪音的窗戶,有利于阻擋風沙、灰塵、雨水、噪音的侵襲,陽臺封閉,在北方冬季可以起到保暖作用。
2、安全
封陽臺后,房屋又多了一層保護網,能夠起到安全防范的作用。
3、擴大房子面積范圍
在居住條件比較緊張的情況下,封閉后的陽臺可以作為寫字讀書、物品儲存、健身鍛煉的空間,也可作為居住的空間。比未封陽臺時,利用的形式更為多樣,增加了居室的使用面積。
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1、存在安全隱患
一旦發生火災等安全意外,陽臺將是一個良好的安全通道,封裝陽臺將失去這一功能。同時在封裝陽臺上有的人選擇用鐵柵等材料,這看似安全可靠,但為盜竊者提供由陽臺向上攀登入室行竊的途徑。
2、影響采光不利空氣流通
陽臺封閉后影響了陽光直接照射房間,不利于室內殺菌。同時陽臺封閉后阻擋了空氣對流,夏季室內熱量不易散發,造成悶熱;冬季室內空氣不易流通,加之做飯產生的生活廢氣,會給人體健康帶來影響。
3、使居室與外界隔離
陽臺顧名思義是乘涼、曬太陽的地方,封閉之后人就缺少了一個直接享受陽光、呼吸新鮮空氣、望遠、納涼乃至種花養草的平臺。也給家庭涼衣曬被帶來不便。
二、陽臺封窗算不算違建?
目前對于封陽臺到底算不算違章并沒有統一的規定,不過可以確定的是未經許可擅自改變建筑外觀或功能的都算違建。如果的確需要封陽臺,那么首先要得到物業等相關部門的批準,因為大部分物業不讓封陽臺是針對外觀和安全的考慮,所以只要物業批準,然后按統一樣式封陽臺就可以了。
當然,如果你家陽臺被認定為外立面,也就是除屋頂外建筑所有外圍防護部分,那么這個陽臺就不屬于你的私人財產,封陽臺的行為就算違建。并且,如果是外立面,那么這個陽臺也就不能全算在你購買的房屋的建筑面積里了。
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